Что представляет собой перепланировка нежилого помещения? На законном основании нет утвержденного плана такого вида перепланировки. По этой причине по аналогии применяются нормы Жилищного кодекса России. Подобные работы имеют отношение с поправками в конфигурации объекта недвижимости, среди которых:

  • демонтаж или перенос дверного или оконного проема;
  • полноценная либо частичная замена, демонтажные работы либо перенос перегородки, которые не относятся к несущей конструкции;
  • изменения площади комнаты, среди которых перераспределение площадей, благодаря установке новой перегородке;
  • другие разновидности работ, которые не относятся к реконструкциям либо капитальным ремонтным работам постройки.

Консультация

На практике переустройство нежилой постройки тоже протекает при работах на несущих элементах и конструкциях сооружения. По этой причине для согласования таких проектов нужно сделать подсчет допустимых нагрузок на несущие стены или другой элемент постройки.

Порядок переустройства нежилых помещений в многоквартирном доме

Если строительные работы проводятся в нежилых помещениях многоквартирных домов, то в Санкт-Петербурге по закону N 558-ФЗ от 27.12.2018 г. они проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Проект перепланировки нежилой площади выглядит так:

  1. Подбор проектной компании, подписание соглашения. Подготовка проекта нежилого помещения с пометкой полного списка запланированной работы, требования к их организации и правилам безопасности, условий к подбору сырья и так далее.
  2. Подготовка технических заключений – данный документ производится по итогам обследований и подтверждает отсутствие угроз для сохранности несущей конструкции многоквартирного дома.
  3. Направление документации в уполномоченный орган для того, чтобы согласовать проект перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме.

Задать вопрос

Виды перепланировок коммерческих помещений

Перепланировка коммерческих помещений бывает следующих видов:

  • Незначительная. Сохраняются все важнейшие коммуникации в комнате и его функции, а также что-то изменили в конфигурации.
  • Кардинальная. Можно изменить все: инженерную коммуникацию, профиль комнаты. Все это можно перестроить под потребности предпринимателей, чтобы осуществлять поставленные задачи, которые связаны с направлением его деятельности.

Заказать услугу по проектированию перепланировки нежилого помещения в Санкт-Петербурге можно на сайте ООО «Глобал-Проект» или по телефону +7 (812) 384-48-24.