Проект перепланировки квартир

Компания ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ» сообщает, что на всей территории Российской Федерации в области проектирования перепланировок квартир для согласования - введен в действие институт саморегулирования. Это связано с вступлением в силу поправок в ФЗ от 08.08.2001г № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». На сегодняшний день сделать или заказать проект перепланировки помещений можно только на основании свидетельства допуска в СРО (саморегулируемые организации).

Наша организация имеет все необходимые допуски для осуществления своей деятельности.

Разделы перепланировки квартиры и помещения

Основные разделы, которые входят в рабочий проект перепланировки квартиры или нежилого помещения (перечень разделов меняется в зависимости от сложности проекта, требования различных инстанций и пожелания заказчика):

  • Конструктивные решения (КД, КЖ, КМ);
  • Архитектурные решения (АР);
  • Замена перекрытий, частичная замена перекрытий;
  • Кондиционирование, вентиляция и отопление (ОВ);
  • Электрооборудование, электроснабжение (ЭО);
  • Технологические решения (ТХ);
  • Водопровод и канализация (ВК);
  • Проект организации строительства (ПОС);
  • Проведение замеров помещений с выдачей обмерных чертежей;
  • Генеральный план (ГП);
  • Дизайн – проект.

- выполняем обследование несущих строительных конструкций;
- разрабатываем проектную документацию для следующих разделов:
- получаем ИРД (исходно разрешительную документацию);
- согласовываем проектную документацию;
- получаем технические условия, дополнительную мощность;
- перепланировка квартир и нежилых помещений;
- вводим объекты в эксплуатацию;
- проводим перевод в нежилой фонд, измененяем функциональное назначение помещений, зданий;
- проектирование коттеджей;
- вносим изменения в Проектно-инвентаризационное бюро (сокр. ПИБ);
- регистрируем право собственности в Федеральной регистрационной службе (сокр. ФРС).

Проекты перепланировки в квартире или нежилом помещении должны быть разработаны в соответствии с СНиП и ГОСТ действующего Законодательства РФ.

Например:

Проемы в несущих конструкциях 

Проемы в несущих конструкциях выполняются только по специальной технологии, путем выпиливания алмазными фрезами и усиления швеллерами или металлическими уголками, выпиливание производится по специальной технологии. Ни в коем случае нельзя применять отбойный метод, это может привести к аварийности не только квартиры или помещения, в котором производятся работы по перепланировке, но и к аварийности здания в целом. Поэтому так важно разработке проекта переустройства квартир уделить максимум внимания.

Максимально допустимые размеры проемов определяются индивидуально по специальным расчетам нагрузок на несущие конструкции.

Случай из практики: Клиент обратился в компанию с требованием разработать перепланировку квартиры и согласовать проект: устройство проема в несущей стене 800 мм, шириной 2,5 метра, после сбора исходно-разрешительной документации и выполненных расчетов, было понятно, что его задумку, возможно, воплотить в жизнь, что нами успешно и выполнено.

Увеличение ванных комнат и туалетов 

Увеличение ванных комнат и туалетов возможно только за счет нежилых помещений. Увеличение "мокрых зон" за счет площади жилых помещений или площади кухни возможно только в случае когда в нижерасположенном помещении под планируемым сан. узлом находится нежилое помещение.

Сколько стоит?

Цена на изготовление проекта перепланировки рассчитывается индивидуально. Стоимость зависит от факторов:

  • нежилое помещение или жилое,
  • необходимость согласований и дополнительных расчетов,
  • каков характер ремонтных работ и могут ли всплыть сложности,
  • площади и назначения объекта и т. д.

Точные цены можно узнать, скачав наш прайс-лист или связавшись с нами по телефону.

Где сделать заказ?

Вы ищете где можно заказать и затем согласовать проект переустройства и перепланировки помещения, без лишней волокиты и проблем? ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ» работает в Санкт-Петербурге, мы имеем огромный опыт решения данных задач и всегда добиваемся взаимовыгодного сотрудничества. По всем вопросам Вы можете проконсультироваться у наших специалистов:
по телефонам (812) 384-48-24, (812) 954-16-92
по E-mail gl@gl-proekt.ru.