Зачем нужно согласовывать перепланировку квартиры?

Каждый человек хочет, чтобы его квартира была уютной, комфортной и отвечала всем потребностям семьи. Но, к сожалению, планировки большинства квартир не отвечают таким требованиям. Даже жилье в современных домах не всегда способно удовлетворить все потребности. Можно смириться и попытаться обустроить имеющийся вариант наиболее комфортно, а можно сделать перепланировку: перенести или убрать внутренние стены, изменить расположение дверных проемов и прочее.

Поскольку перепланировка квартир предполагает изменение их конфигурации, то все изменения должны быть внесены в технический паспорт помещения. Сделать это могут только специалисты. Но изменять конфигурацию жилого помещения без согласования с соответствующими органами нельзя. Согласование перепланировки помещений необходимо для обеспечения безопасности. Фантазия у людей богатая, поэтому внутреннее пространство может быть изменено достаточно сильно. Но далеко не все работы возможно производить. Некоторые из них могут создавать угрозу целостности дома. Если разрешение получено, то это значит, что планируемые работы безопасны для жизни, здоровья людей и сохранности имущества.

Некоторые люди считают, что согласование получать необязательно, поскольку планируется совсем незначительное вмешательство. Но такой подход обеспечивает возникновение проблем в будущем. Так квартиру, в которой проведена самовольная перепланировка, невозможно будет приватизировать. Придется сначала приводить ее в изначальный вид или согласовывать проведенные работы. Продажа квартиры с несогласованной перепланировкой осуществляется за меньшую цену, поскольку осуществлять все согласования придется приобретателю, а это трата времени и денег. При продаже с привлечением покупателем ипотечных средств, сделка может вовсе не состояться.

Также самовольная перепланировка является законодательным нарушением. Лицо, которое ее произвело, несет ответственность.

Процедуру согласования нельзя назвать быстрой и легкой. Она отнимает немало времени, поскольку требуется собрать большое количество документов и подписей. Лучше доверить процесс согласования фирмам, имеющим специальные разрешения. Они знают порядок согласования перепланировки квартиры и данные процессы у них занимают значительно меньше времени. Кроме того, существенную роль играет и наличие специалистов, которые сразу могут определить, насколько возможен данный вариант перепланировки или от изменений лучше отказаться.

Смотрите также: зачем нужна перепланировка квартир и согласование самовольной перепланировки, последствия самовольной перепланировки.