С чего начать перепланировку в квартире?

Иногда приходиться покупать квартиру с неудобной планировкой из-за невысокой цены и хорошего района. Достоинства такого жилья конечно неоспоримы, но как жить в ней, если, например, нет детской, а у Вас ребенок. Тут приходиться задуматься о перепланировке квартиры, чтобы сделать ее более комфортной для жизни или же воплотить дизайнерские задумки. Доверить переустройство квартиры опытным строителям или попробовать осуществить ее самостоятельно выбор за Вами. Но тут следует учесть, что самовольно ломать и строить незаконно и для перепланировки квартиры нужно согласование с определенными органами власти.

Что же? Вы начали собирать документы, для получения разрешения на перепланировку. Для начала закажите в ЖЭКе выписку из домовой книги, а также копию лицевого счета. Еще нужно убедиться, что у Вас готовы все документы в подтверждение права собственности на квартиру и найти технический паспорт. Затем, отправляетесь в ПИБ получаете поэтажные планы и различные справки тут Вы можете получить консультацию и узнать, возможно ли осуществить задуманные Вами изменения в интерьере квартиры. Следующий шаг – это оформление проекта перепланировки квартиры. Этот проект имеет юридическую силу и являет собой очень важный документ, он должен быть разработан организацией имеющей лицензию (свидетельство СРО). Можно заказать проект в фирме занимающей согласованием перепланировок квартир. Такие фирмы несут повышенную ответственность и за свой счет исправляют все недоработки в проекте. После того, как проект перепланировки готов, вам необходимо его согласование в пожарной службе и у балансодержателя дома (ТСЖ, управляющей компании и т.п.), а так же в КГА (если затрагиваете фасады), в КГИОП (если дом является памятником архитектуры). Вам также необходимо принести согласие всех совершеннолетних членов семьи. Наконец все справки собраны, есть проект, идёте в МФЦ и сдаете все документы с заявлениями. Решение принимают в течение 45 дней и если Вам разрешат переустройство квартиры, то еще через три рабочих дня (максимум) Вы получите документ с разрешением на начало работ.

Особо сложно решить вопрос перепланировки жильцам домов, которые представляют историческую ценность. Тут попотеть придется вдвое, и добиться разрешения от органа охраны памятников архитектуры, истории и культуры.
Если у Вас квартира в самом обычном доме, то ваш час настал. Идете опять в Управление архитектуры и сдаете все документы с заявлениями. Решение принимают в течение 45 дней и если Вам разрешат перепланировку квартиры, то еще через три рабочих дня (максимум) Вы получите документ с разрешением на начало работ.

Добиться согласования на перепланировку квартиры процесс довольно сложный и продолжительный, но если попытаться его обойти, то последствия чреваты большим штрафом.

Смотрите также: зачем нужно согласовывать перепланировку квартиры и изменения планировки квартиры, а что можно согласовать без проблем.