Согласование разделения квартиры

Процесс разделения квартир всегда должен проходить в соответствии с требованиями действующего законодательства. И проще всего справиться с этой задачей, если Вам будут помогать специалисты, знающие, как проводится процедура согласования, и что для этого нужно.

Обратиться к помощи профессионалов необходимо в следующих ситуациях:

  1. В Вашем распоряжении находится один объект недвижимости, который можно разделить на несколько, тем самым, повысив стоимость объекта.
  2. Разделение Вашей квартиры уже произошло, но юридически этот процесс оформлен не был.
  3. Необходимость разделения квартиры подтверждена решением суда, которое должно быть исполнено.
  4. Необходимо выделить часть жилплощади в качестве отдельного объекта недвижимости и сдать его в аренду, использовать в качестве залога и т.д.

Оказавшись в этих или в сходных обстоятельствах, потребитель должен выполнить согласование разделения квартиры. И справиться с этой задачей в Санкт-Петербурге помогут представители компании ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ» - опытные и добросовестные профессионалы, способные выполнить разделение жилплощади независимо от уровня сложности рассматриваемого процесса. Обратите же внимание на рекомендации специалистов, приведенные ниже.

Основные этапы разделения квартир и связанные с ними советы

  1. Первым этапом является составление проекта. Разрабатываться он должен компанией, которая имеет доступ СРО к проведению проектных работ. Причем, чтобы проект можно было согласовать в дальнейшем, важно соблюсти определенные правила. Причем важно, чтобы жилые помещения, кухни и санузлы были расположены правильно, с учетом требований соответствующих нормативных актов. Особое внимание уделяется также организации вентиляции, водопровода, канализации и других систем.
  2. Проектирование дверных проемов в новых помещениях нередко выделяют в отдельный этап, поскольку оно может быть связано с определенными сложностями. Каждая из получившихся квартир в результате разделения, должна иметь собственный вход непосредственно с лестничной клетки. При этом необходимо соблюсти, как строительные, так и противопожарные нормы, обеспечив для жильцов обоих помещений возможность эвакуации.
  3. На следующем этапе следует заняться согласованием проекта в соответствующих городских службах и инстанциях. Полученные разрешения необходимо сдать в районную Межведомственную комиссию Санкт-Петербурга, для официального Разрешения на переустройство, перепланировку квартиры.
  4. Когда все работы, необходимые для достижения Вашей цели, будут проведены, следует предъявить новые объекты недвижимости в районную Администрацию Санкт-Петербурга и получить от них Акт о завершенном разделении.
  5. На основе данного Акта, а также полученного ранее Разрешения, необходимо зафиксировать новое состояние объектов (специфику перепланировки) и изготовить технический план на квартиры специалистом, имеющим соответствующие допуски (кадастровым инженером).
  6. Последним этапом является постановка объектов на кадастровый учет. А после постановки на учет Вы получите новые свидетельства на объекты недвижимости.

Преимущества сотрудничества с компанией ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ»

Выше было рассказано лишь о некоторых моментах, которые необходимо принять во внимание при организации процесса согласования разделения жилплощади. Учесть их все чрезвычайно сложно – это по силам только настоящим специалистам. И именно такие работают в компании ООО «ГЛОБАЛ-ПРОЕКТ». Мы способны решить любые вопросы, связанные с разделением и объединением квартир, представить Ваши интересы в суде, помочь избежать незапланированных финансовых затрат. Сотрудничать с нами очень удобно и абсолютно безопасно. Убедитесь сами!